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“海綿城市保障房”安度超長(zhǎng)梅雨季

來(lái)源：admin 時(shí)間：2020-08-08 點(diǎn)擊量：

      今年，南京經(jīng)歷了本世紀(jì)以來(lái)最長(zhǎng)的梅雨季，在這期間暴雨頻頻，雨量接近歷史峰值。作為一座歷史上內(nèi)澇多發(fā)的城市，南京多地在這輪梅雨的侵襲下屢屢告急，直至日前江蘇宣布正式出梅，不少南京人懸著的心才終于放了下來(lái)。面對(duì)這場(chǎng)超長(zhǎng)“暴力梅”，南京丁家莊二期保障房的居民們顯得有點(diǎn)“云淡風(fēng)輕”。今年的梅雨季，是丁家莊二期保障房按照海綿城市標(biāo)準(zhǔn)建成交付后迎來(lái)的第一次大考，結(jié)果是“海綿城市保障房”交出了一份令人滿意的答卷。從住宅到公共空間到片區(qū)內(nèi)道路，再到功能強(qiáng)大顏值高的寅春路海綿濕地公園，隨處可見的海綿設(shè)施充分發(fā)揮了蓄水功能，令丁家莊二期保障房的居民們安然度汛，切身感受到人居環(huán)境得到大幅提升。

　　 作為海綿城市建設(shè)試點(diǎn)保障房片區(qū)，丁家莊二期在這個(gè)超長(zhǎng)梅雨季交出的成績(jī)單，對(duì)南京乃至江蘇接下來(lái)的海綿城市建設(shè)有著非常重要的樣本意義。而對(duì)于丁家莊二期的建設(shè)單位南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司來(lái)說(shuō)，這既是對(duì)公司“致力城市發(fā)展 筑就美好生活”發(fā)展理念的最新實(shí)踐，也是為百姓建設(shè)更高品質(zhì)保障房創(chuàng)新之路上的一個(gè)縮影。

　　 一塊能“自主呼吸”的“大海綿”

　　 說(shuō)起剛剛過去的梅雨天，家住丁家莊二期保障房鳳來(lái)南園的周國(guó)山連說(shuō)“想不到”。

　　 “今年下這么多的雨，沒想到我們小區(qū)一點(diǎn)都沒淹水，再大的雨，路上連積水都幾乎看不到?！敝車?guó)山是丁家莊二期保障房的回遷戶，他家以前的平房就位于丁家莊片區(qū)附近的萬(wàn)壽村?！耙郧拔覀冞@里經(jīng)常淹水，我記得淹得最厲害的時(shí)候，水都到膝蓋上面。”周國(guó)山說(shuō)，2018年年底搬進(jìn)丁家莊二期的時(shí)候，他就知道這個(gè)片區(qū)是海綿城市建設(shè)試點(diǎn)片區(qū)，“當(dāng)時(shí)沒什么概念，只知道小區(qū)里的路面啊、綠化帶啊什么的都能透水吸水。今年這么長(zhǎng)的梅雨天一過，我就明白了，我們這個(gè)地方還真跟一塊海綿一樣，能吸水能透水，關(guān)鍵是再也不淹水了。要說(shuō)先進(jìn)，我們這個(gè)保障房恐怕比很多小區(qū)都先進(jìn)嘞。”

　　 丁家莊二期保障房開工前，所在區(qū)域具有開發(fā)強(qiáng)度高、人口密度大、新老小區(qū)并存、老工業(yè)區(qū)亟待生態(tài)修復(fù)、低洼地積淹水嚴(yán)重等特點(diǎn)。也正因如此，丁家莊二期保障房在2016年成為江蘇省海綿城市建設(shè)試點(diǎn)片區(qū)，2017年丁家莊海綿城市試點(diǎn)又被列入南京市“城市雙修”（生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ)）試點(diǎn)工程?？梢哉f(shuō)，丁家莊海綿城市試點(diǎn)不僅承載著提升城市圩區(qū)排水模式、探索生態(tài)敏感區(qū)保護(hù)性開發(fā)建設(shè)模式的重任，更寄托著人們對(duì)保障房生態(tài)宜居的期待?，F(xiàn)在看來(lái)，經(jīng)歷過此次梅雨季考驗(yàn)而安然無(wú)恙的丁家莊海綿城市試點(diǎn)，可謂不負(fù)眾望。

　　 所謂海綿城市建設(shè)，就是讓城市像海綿一樣呼吸，澇時(shí)能吸水、旱時(shí)能吐水，通過遍布樓宇、公共空間和路面上各種海綿設(shè)施的應(yīng)用，模擬大自然原始地表和植物表面，重塑雨水自然循環(huán)系統(tǒng)，積存、回收和再利用雨水。丁家莊二期保障房就是這樣一塊能“自主呼吸”的“大海綿”。

　　 燕春路是丁家莊二期保障房片區(qū)內(nèi)的一條示范性海綿道路，透水鋪裝、輸水通道、一體化排水渠、植草溝、雨水花園等海綿設(shè)施共同發(fā)揮作用，確保了這條道路快排水、無(wú)積水。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在雨季，快車道上的雨水通過替代傳統(tǒng)雨水口的輸水通道進(jìn)入非機(jī)動(dòng)車道。非機(jī)動(dòng)車道采用陶瓷透水磚+透水混凝土+碎石墊層+防水布的多層透水鋪裝技術(shù)。整個(gè)透水層深度超過半米，能夠快速吸收快車道分流過來(lái)的雨水。非機(jī)動(dòng)車道上每隔12米設(shè)置一道一體化排水渠，將非機(jī)動(dòng)車道的雨水引入旁邊的下沉式植草溝和雨水花園。植草溝和雨水花園底下是按照一定保水和透水比例鋪設(shè)的特殊土壤層，不僅能夠吸水，還能沉淀、過濾雨水，在補(bǔ)充地下水的同時(shí)實(shí)現(xiàn)雨水凈化。而當(dāng)水流量超過道路海綿設(shè)施吸水能力的時(shí)候，雨水會(huì)經(jīng)過海綿設(shè)施的過濾和凈化，通過溢流口進(jìn)入市政道路雨水管網(wǎng)內(nèi)。

　 “海綿設(shè)施的核心作用就是兩個(gè)，一是蓄水、二是凈化?！蹦暇┌簿颖Ｕ戏抗臼姓こ滩扛辈块L(zhǎng)韓天宇介紹，在丁家莊二期保障房片區(qū)內(nèi)，不僅道路兩邊有系統(tǒng)的海綿設(shè)施，小區(qū)內(nèi)的住宅和公共空間也配備有各種海綿設(shè)施，比如下凹式綠地、高位花壇、透水磚加透水瀝青鋪設(shè)的慢跑道等?！斑@些設(shè)施的作用就是收集從住宅頂部到公共空間和道路上的雨水，在雨季時(shí)實(shí)現(xiàn)蓄水和凈化，在旱季時(shí)還能利用蓄水設(shè)施里收集的雨水為地表補(bǔ)水。”

　　 丁家莊海綿城市建設(shè)試點(diǎn)區(qū)域面積共4.3平方公里，共有4大類38個(gè)海綿項(xiàng)目。其中道路11個(gè)、河道6個(gè)、公園綠地7個(gè)、小區(qū)公建14個(gè)。正是這些遍布片區(qū)的海綿設(shè)施，組成了丁家莊二期這塊“大海綿”。按照設(shè)計(jì)要求，片區(qū)內(nèi)海綿設(shè)施可以控制年徑流總量的75%，面源污染削減率達(dá)到50%以上。為了更好地實(shí)時(shí)監(jiān)控海綿設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)，丁家莊二期保障房目前已經(jīng)上線了“智慧海綿系統(tǒng)”，并在片區(qū)內(nèi)設(shè)置了眾多監(jiān)測(cè)點(diǎn)，隨時(shí)檢測(cè)出水口的水量和水質(zhì)。

　　 經(jīng)過梅雨季的考驗(yàn)，丁家莊二期成為安居保障類項(xiàng)目試點(diǎn)海綿城市建設(shè)的示范，為區(qū)域海綿城市建設(shè)和改造提供了經(jīng)驗(yàn)。更重要的是，丁家莊二期探索利用海綿城市技術(shù)推進(jìn)歷史遺跡地區(qū)建設(shè)，為通過“海綿+”模式解決內(nèi)澇問題提供了模式樣板。

　　 海綿公園讓城市內(nèi)澇成歷史

　　 說(shuō)到“海綿+”模式解決內(nèi)澇問題，丁家莊二期的居民肯定會(huì)帶你去看位于寅春路的海綿濕地公園。在海綿城市建設(shè)試點(diǎn)之前，作為丁家莊二期居民出行必經(jīng)之路的寅春路幾乎逢雨必淹，但現(xiàn)在，隨著由南京市棲霞區(qū)住房和建設(shè)局打造的濕地公園的落成運(yùn)行，“寅春路幾乎逢雨必淹”的情況已經(jīng)成為過去。用丁家莊二期居民的話來(lái)說(shuō)，“現(xiàn)在不僅不淹水，而且濕地公園還成了我們這片的一個(gè)景點(diǎn)，既漂亮，又給大家提供了一個(gè)健身休閑的好去處。”

　　 丁家莊片區(qū)的寅春路路段位于海綿城市試點(diǎn)片區(qū)東北角，是片區(qū)最低點(diǎn)，獨(dú)特的地勢(shì)條件造成了寅春路常年逢雨積水的尷尬。丁家莊二期海綿城市建設(shè)試點(diǎn)工程啟動(dòng)后，棲霞區(qū)住房和建設(shè)局將寅春路海綿濕地公園規(guī)劃為海綿城市試點(diǎn)片區(qū)的城市綠肺和雨水調(diào)蓄終端，是丁家莊二期海綿城市的重要組成部分。通過透水鋪裝、滲透井、植草溝、調(diào)節(jié)池、下沉式綠地、雨水濕地等技術(shù)手段，綜合運(yùn)用各種海綿設(shè)施，將一處老大難內(nèi)澇路段打造成了一座海綿濕地公園。這座海綿濕地公園不僅能在雨季蓄水超3.5萬(wàn)立方米，而且能通過各種海綿設(shè)施有效凈化水質(zhì)。

　　 值得一提的是，寅春路海綿濕地公園不僅通過海綿城市建設(shè)試點(diǎn)成功解決了內(nèi)澇的痼疾，而且為附近居民提供了一塊美麗的城市綠肺，可謂既實(shí)用顏值又高?，F(xiàn)在，寅春路海綿濕地公園已經(jīng)成為了當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e健身的好去處。今昔對(duì)比，正在濕地公園鍛煉的丁家莊二期居民王師傅感慨不已，“往年這條路幾乎一下雨就淹，現(xiàn)在呢，雨下完沒多久，路上就幾乎看不到積水了?！蓖鯉煾嫡f(shuō)，寅春路立交鐵路涵洞是他每天上下班的必經(jīng)之路，以前一到雨季動(dòng)不動(dòng)會(huì)積水內(nèi)澇，交通癱瘓?，F(xiàn)在有了海綿濕地公園，淹水的老大難地區(qū)成了景點(diǎn)，不僅好看還管用。

　　 從積水老大難路段，到周邊居民贊不絕口的海綿濕地公園，寅春路海綿濕地公園的“前世今生”最直觀地展現(xiàn)了海綿城市對(duì)民生的改善。如何充分利用既有地形，通過海綿設(shè)施將解決內(nèi)澇和提升人居環(huán)境有機(jī)結(jié)合，進(jìn)而探索更有想象空間的“海綿+”模式？寅春路海綿濕地公園對(duì)于海綿城市建設(shè)和保障房品質(zhì)提升都提供了不可多得的樣本。

　　 保障房建設(shè)“愛”上海綿設(shè)施

　　 作為江蘇省海綿城市建設(shè)試點(diǎn)片區(qū)，丁家莊二期保障房這塊“大海綿”在今年汛期交出了令人滿意的答卷，不僅讓居住在這里的住戶們更加安心，而且也為海綿城市建設(shè)積累了經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)方南京安居保障房公司來(lái)說(shuō)，丁家莊二期保障房在今年汛期的驕人表現(xiàn)，更堅(jiān)定了他們?cè)谀暇┬氯蟊Ｕ戏科瑓^(qū)（百水、孟北、綠洲）建設(shè)中大力推廣海綿設(shè)施的決心。

　　 目前，南京新三大保障房片區(qū)正在如火如荼建設(shè)中?！靶氯蟊Ｕ戏科瑓^(qū)都有海綿城市的設(shè)計(jì)，根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境的不同，配建相應(yīng)的海綿設(shè)施?！?南京安居保障房公司副總經(jīng)理毛庸昆表示，丁家莊二期保障房海綿城市的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)他們來(lái)說(shuō)非常寶貴，“我們也在是實(shí)踐中不斷調(diào)整完善思路和實(shí)踐，今年的汛期對(duì)丁家莊二期來(lái)說(shuō)是大考，對(duì)我們建設(shè)方來(lái)說(shuō)也是一個(gè)考驗(yàn)?！泵估フf(shuō)，好在丁家莊二期保障房已經(jīng)安然度汛，“說(shuō)明海綿城市建設(shè)試點(diǎn)已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)初衷，這也是我們?cè)谛卤Ｕ戏科瑓^(qū)推廣海綿設(shè)施應(yīng)用的底氣所在?！?/span>

　　 從理念到實(shí)踐，江蘇的保障房建設(shè)近年來(lái)一直走在全國(guó)前列，而南京又是江蘇保障房建設(shè)的重中之重，這也是江蘇選擇丁家莊二期保障房作為海綿城市建設(shè)試點(diǎn)的關(guān)鍵原因?？梢韵胍?，看到丁家莊二期保障房在今年汛期的精彩表現(xiàn)，南京在保障房建設(shè)中推廣海綿設(shè)施的步伐將持續(xù)加快，海綿設(shè)施也將成為南京保障房的又一亮點(diǎn)。

　　 高品質(zhì)住房保障“居有所享”

　　 作為丁家莊二期的建設(shè)方，南京安居保障房公司一直以“致力城市發(fā)展 筑就美好生活”為發(fā)展理念，在保障房建設(shè)中不斷創(chuàng)新前行，履行國(guó)企社會(huì)責(zé)任，以期為城市發(fā)展建設(shè)更宜居更優(yōu)質(zhì)的保障房，為保障房住戶提供更生態(tài)、更美好的居住體驗(yàn)。

　　 南京安居保障房公司秉持生態(tài)綠色、品質(zhì)宜居的建設(shè)理念，不僅讓保障對(duì)象“住有所居”，更讓住戶“居有所享”。此次安然度汛的丁家莊二期保障房，不僅是一塊高科技的“大海綿”，也是綠色生態(tài)保障房的標(biāo)桿。日前，丁家莊二期保障房A28地塊項(xiàng)目榮獲三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，這也是綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的最高等級(jí)。不僅如此，2019年12月10日，丁家莊二期保障房項(xiàng)目捧回了中國(guó)建筑行業(yè)工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)——魯班獎(jiǎng)。

　　 值得一提的是，丁家莊二期保障房A28地塊項(xiàng)目是新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施后首個(gè)獲三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的住宅項(xiàng)目，也是全國(guó)首個(gè)榮獲這一標(biāo)識(shí)的保障房項(xiàng)目。同樣，由南京安居保障房公司承建的南京江北新區(qū)G05租賃住宅項(xiàng)目也將按照三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，這也是南京首個(gè)按照“綠色三星”標(biāo)準(zhǔn)打造的租賃住房項(xiàng)目。生態(tài)綠色，已經(jīng)成為南京保障房建設(shè)的核心理念之一。

　　 從海綿城市建設(shè)試點(diǎn)到榮獲“綠色三星”標(biāo)識(shí)，再到捧回“魯班獎(jiǎng)”，南京安居保障房公司一直在以自身的創(chuàng)新實(shí)踐刷新著人們對(duì)保障房的固有認(rèn)知，讓高品質(zhì)保障房成為更多住戶“住有所享”的現(xiàn)實(shí)。安度超長(zhǎng)梅雨季的丁家莊二期保障房，對(duì)南京安居保障房公司來(lái)說(shuō)，是創(chuàng)新前行建設(shè)“更美好保障房”的一個(gè)縮影，對(duì)于海綿城市建設(shè)和保障房“生態(tài)綠色、品質(zhì)宜居”的品質(zhì)提升之路來(lái)說(shuō)，更是一個(gè)鮮活的樣本。

　　 本版撰稿：張 夷